İçeriğe geç

Kısaca

İzin ya da tatil döneminde müşteri takibi, danışmanın açık işlerini bir vekil danışmana geçici olarak devretmekle yürür. Danışman çıkmadan önce açık portföy, talep ve randevuları listeler, vekili belirler ve müşterilere haber verir. Dönüşte devir kapatılır ve işler asıl danışmana geri verilir; böylece müşteri izin süresinde yanıtsız kalmaz.

İzin döneminde ne risk altındadır?

Danışman izne çıktığında bütün işleri bir anda durmaz. Ev sahipleri hâlâ bilgi bekler, alıcılar yeni portföy sorar, randevular sürer. İş kimseye devredilmemişse bu mesajlar yanıtsız kalır ve müşteri ofise olan güvenini kaybeder.

Geçici devir, danışmanın ayrılmasıyla yapılan kalıcı devirden farklıdır; iş sonunda yine asıl danışmana döner. Kalıcı devir için danışman ayrılınca portföy ve müşteri devri rehberine bakabilirsiniz.

Danışman izne çıkmadan önce ne hazırlanır?

Hazırlık, izinden önceki son birkaç iş gününe yayılır. Amaç, vekil danışmanın danışmanı aramadan işi sürdürebilmesidir.

  • Açık portföyler: hangi portföy, hangi aşamada, sahibiyle son konuşma ne.
  • Açık talepler: hangi alıcı ya da kiracı ne arıyor, hangi portföyler gösterilmiş.
  • Planlı randevular: izin döneminde kalan gösterim ve görüşmeler.
  • Bekleyen işler: yanıt beklenen teklifler, imzalanacak belgeler, ev sahibine verilen sözler.
  • Dikkat gereken kişiler: acelesi olan, hassas konuşulması gereken müşteriler.

Bu listeyi tek bir devir notunda toplayın. Teklif aşamasındaki işler için kaydın düzeni teklif ve pazarlık kaydı rehberinde anlatılır.

Vekil danışman nasıl belirlenir?

Vekil, danışmanın işini bilen ve o dönemde ulaşılabilir olan kişidir. Her portföy için ayrı vekil belirlemek yerine, mümkünse tek bir kişi seçmek müşteri için daha anlaşılırdır.

  1. Vekili ofis yöneticisiyle birlikte belirleyin; kimin ne kadar iş alacağını açıkça yazın.
  2. Vekile devir notunu verin ve soru olup olmadığını izinden önce sorun.
  3. Vekilin hangi kayıtları görebileceğini ve düzenleyebileceğini ofisin yetki kurallarına göre belirleyin.
  4. İzindeki danışmanın acil durumda hangi koşulda aranacağını yazın.

Ofis içinde kimin hangi kaydı yönettiğini önceden netleştirmek devri kolaylaştırır; bunun için ofis içi iş bölümü rehberine bakabilirsiniz.

Müşterilere nasıl haber verilir?

Müşteri, danışmanının izinde olduğunu ve kiminle görüşeceğini önceden bilmelidir. Aksi halde sessizlik ilgisizlik olarak algılanır.

  • Ev sahiplerine ve aktif alıcılara kısa bir mesaj ya da arama ile izin günlerini ve vekili bildirin.
  • Vekil danışmanın adını ve ulaşım bilgisini verin.
  • Randevusu izin dönemine denk gelen müşteriye yeni görüşmeci ve saat net olarak söylensin.
  • Bildirimleri kayda yazın: kime, ne zaman, hangi yolla haber verildi.

Müşterilerle düzenli iletişimin nasıl tutulacağı için telefon, mesaj ve e-posta iletişimi rehberine bakabilirsiniz.

İzin dönemi boyunca kayıt nasıl tutulur?

Vekilin yaptığı her görüşme ve işlem, asıl danışmanın kayıtlarına işlenir. Böylece danışman döndüğünde neyin olduğunu ayrıca sormak zorunda kalmaz.

  • Vekilin yaptığı görüşmeler kayda zamanı ve adıyla yazılır.
  • Yeni gelen teklifler ve randevular aynı kayıtlara eklenir.
  • Karar gerektiren konu çıkarsa izindeki danışmana mı ofis yöneticisine mi sorulacağı önceden belli olur.
  • Acil olmayan konular dönüşe bırakılır ve not edilir.

Danışman döndüğünde devir nasıl kapatılır?

Devir, açıkça kapatılmazsa vekil ve danışman bir süre aynı müşteriyle ayrı ayrı ilgilenebilir. Kısa bir kapanış görüşmesi bunu önler.

  1. Dönüş günü vekil ve danışman, izin dönemi kayıtlarını birlikte gözden geçirir.
  2. Açık kalan işler tek tek asıl danışmana geri verilir.
  3. Müşterilere danışmanın döndüğünü ve bundan sonra kiminle görüşeceklerini bildirin.
  4. Devrin kapandığını ofis yöneticisine bildirin ve vekilin geçici yetkilerini kapatın.
  5. Devirde karşılaşılan eksikleri not edin; sonraki devir notu daha iyi hazırlanır.

Bu rehber kişisel veri ve çalışma hukuku konularında hukuki görüş değildir; ofisin kendi kurallarına ve uzmana başvurun.

Sık Sorulan Sorular

Geçici devirde işler izin süresince vekile verilir ve danışman döndüğünde asıl danışmana geri döner. Kalıcı devirde danışman ofisten ayrılır ve portföy ile müşteri sahipliği değişir. İki durumun kaydı ve müşteri bilgilendirmesi farklıdır.

Gerektiği kadarını görmelidir. Vekile yalnız devredilen portföy, talep ve randevu kayıtlarına erişim vermek, kişisel veri kurallarına uygun bir yaklaşımdır. Ofisinizin yetki düzenine göre belirleyin ve hukuki konularda uzmana danışın.

Bu rehberde sabit bir süre önerilmez. Yeterli olan, müşterinin izin başlamadan haberdar olması ve vekil danışmanla tanıştırılmasıdır. Acelesi olan ya da hassas durumdaki müşterilere daha erken ve doğrudan bilgi verin.

RE-OS'u Deneyin

Üye olun, destek ekibimiz sizinle iletişime geçsin.