Proje satışı için emlak CRM var mı?
Evet. RE-OS'ta temsil ettiğiniz bir projeyi medya içerikleri, belgeleri ve fiyat listeleriyle etap, blok, bina ve bağımsız bölüm bazında bir ağaç yapısında kaydedebilirsiniz. Projeyi portföylerinizle ilişkilendirir, web sitelerinizde yayınlarsınız. Kendi acente ağınızı sisteme ekleyebilirsiniz. Yerli ve yabancı MLS iş ağı üzerinden danışmanlara ulaşabilirsiniz.
RE-OS'ta proje yönetimi, bir projeyi etap, blok ve bağımsız bölüm tipi bazında ağaç yapısında kaydetmenizi, konum, fiyat aralığı, medya ve belgelerle tanıtmanızı ve projeye bağlı portföyleri izlemenizi sağlar. Projeler liste ve harita üzerinde süzülür; proje durumu aktif ya da pasif olarak yönetilir.
Temsil ettiğiniz projeyi etap, blok ve bağımsız bölüm tipi bazında ağaç yapısında kaydetmenizi, konum, fiyat aralığı, medya ve belgelerle tanıtmanızı ve projeye bağlı portföyleri izlemenizi sağlar.
Projelerini RE-OS'ta kaydeden ofis kullanıcıları kullanır. Projeyi kimin düzenleyeceği erişim kuralına bağlıdır: marka yöneticisi markadaki tüm projeleri, ofis yöneticisi kendi ofislerinin projelerini, diğer kullanıcılar kendi kaydettikleri projeleri düzenler.
Bağımsız Emlak Ofisi sayfasında projeyi etap, blok ve bağımsız bölüm tipiyle kaydetme satırı yer alır.
Proje kaydı sekmeler halinde ilerler: genel bilgi, konum, detay, özellikler, medya, belgeler, etaplar, bloklar ve bağımsız bölüm tipleri. Bir sekmeyi kaydedip sonrakine geçebilir ya da listeye dönebilirsiniz.
Genel bilgide proje başlığı, slogan, anahtar kelimeler, açıklama ve tanıtım metni, kullanılan her dil için ayrı girilir. Başlığın en az bir dilde dolu olması gerekir. Genel başlığın yanında bir özel başlık da girilir.
Konum sekmesinde ülke, şehir, ilçe ve mahalle seçimi zorunludur. Adres, posta kodu ve harita koordinatı ayrıca girilir. Projeler harita görünümünde de listelenir.
Detay sekmesinde en düşük ve en yüksek alan, arsa alanı, en düşük ve en yüksek fiyat ile para birimi, toplam bağımsız bölüm sayısı, ticari birim sayısı, yeşil alan ve inşaat alanı tutulur. Taksitli satış bilgisi olarak peşinat oranı ve vade kaydedilir; bu alanlar tanıtım bilgisidir, ödeme planı çizelgesi üretmez. Özellikler sekmesinde, bölümlere ayrılmış hazır listeden projeye ait özellikler işaretlenir.
Projenin yapısı üç düzeyde tanımlanır. Etap bir ad ve tamamlanma tarihi taşır. Blok bir etaba bağlanır. Bağımsız bölüm tipi ise aynı özellikleri taşıyan birimlerin ortak tanımıdır.
Proje medyası; dış mekan, iç mekan ve genel fotoğraflar, kat planı, vaziyet planı, video, gömülü video, panoramik gömülü video ve inşaat süreci görsellerinden oluşur. Video dosyası yükleyebilir ya da dışarıda yayınlanan bir videonun gömme kodunu ekleyebilirsiniz. İnşaat sürecine ait video bağlantısı ayrıca tutulur; bağlantının yeni sekmede açılıp açılmayacağını seçersiniz.
Belgeler katalog, fiyat listesi, banka ödeme planı, kampanya görselleri ve diğer olarak türlendirilir. Her belge paylaşıma açık olarak işaretlenebilir; projenin ofisine bağlı olmayan görüntüleyenler yalnızca paylaşıma açık belgeleri görür.
Proje listesi metin, konum, proje türü, tamamlanma durumu, proje durumu ve ofise göre süzülür; varsayılan sıralama en yeni projeyi üstte gösterir. Proje durumu aktif ya da pasif yapılır. Vitrin fotoğrafı olmayan proje aktif yapılamaz.
Portföy kaydı sırasında aktif projelerden biri ve o projenin bloğu seçilebilir. Proje detay ekranı, projeye bağlı portföyleri durumlarına göre listeler.
Erişim kuralı şöyledir: marka yöneticisi markadaki tüm projeleri, ofis yöneticisi kendi ofislerinin projelerini, diğer kullanıcılar kendi kaydettikleri projeleri düzenler.
Proje firması kartında ad, ünvan, telefon, adres, web sitesi, e-posta, logo ve birçok yetkili kişi bilgisi tutulur; firma, münhasır acente ya da geliştirici olarak türlendirilir ve arşive alınabilir. Aynı yapı acenteler için de vardır: acente listesi ayrı yönetilir ve acente kayıtları Excel dosyasından içe aktarılır.
Proje, etap, blok ve bağımsız bölüm tipi düzeylerinde tanımlanır. Etap ad ve tamamlanma tarihi taşır, blok bir etaba bağlanır, bağımsız bölüm tipi ortak özellikleri toplar.
Evet. Fotoğraf, kat planı, vaziyet planı, video ve gömülü video ekleyebilir; katalog, fiyat listesi ve banka ödeme planı gibi belgeleri türüne göre yükleyebilirsiniz.
Portföy kaydı sırasında aktif projelerden birini ve o projenin bloğunu seçersiniz. Proje detay ekranı projeye bağlı portföyleri durumlarına göre listeler.
Evet. Genel bilgi sekmesinde firma bilgisini projede gizleme seçeneği bulunur. Firma kaydı ayrı bir kartta tutulur ve arşive alınabilir.
ETBİS’e Kayıtlıdır. 