Bir parselde yapılabilecek toplam yapı alanının parsel alanına oranıdır. Plan hükümlerinde belirtilir.
Bu sayfadaki tanım genel bilgi içindir; hukuki veya mali tavsiye değildir.
Emsal oranı, bir parselde yapılabilecek toplam yapı alanının parsel alanına oranıdır.
Tanımın dayandığı kaynaklar:
TAKS, yapının oturduğu alanın parsele oranıdır; KAKS ise toplam yapı alanının parsel alanına oranıdır.
Bir bölgede yapılaşma, yol, yeşil alan gibi arazi kullanımını belirleyen plandır.
ETBİS’e Kayıtlıdır. 